Riviera Maya · Análisis de rentabilidad y precio justo de mercado
Datos de la propiedad
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MXN o USD — usa la misma moneda en todos los campos
Se usará para calcular los años de tenencia y la plusvalía acumulada
Precio justo de mercadoPlusvalía conservadora acumulada · Riviera Maya
Escenario base · 10% anual
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Escenario óptimo · 12% anual
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Ingresa el precio que el cliente tiene en mente para compararlo con el rango de mercado
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Total invertido en obra o upgrades
Costos de venta y deducibles fiscales+
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Estándar Riviera Maya: 5–6%
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Aplica según régimen. Con notario puede reducirse
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Incluye ISAI, honorarios y derechos: ~1.5–3%
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Cuotas de mantenimiento pagadas durante tenencia
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Avalúo, gestoría, staging, fotografía, etc.
Plusvalía total acumulada
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Plusvalía anualizada real
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Años de tenencia
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Inversión total
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Total costos de venta
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Utilidad neta estimada
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ROI real
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Desglose de costos de venta
Proyección de valor — próximos 5 años
Escenarios conservadores 10% · 12% anual
Año10% / año12% / añoPlusvalía 10%Plusvalía 12%
⬥ Asesoría estratégica
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Siguiente paso
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